Недорогие частные дома: где и как сэкономить на строительстве жилья?

Содержание:

  1. Как сэкономить на проекте недорогого дома?
  2. На чем еще можно сэкономить?
  3. На чем экономить нельзя?

Строительство частного дома – важный и ответственный этап в жизни каждого человека, ведь он создает место для проживания всей семьи. Однако далеко не каждый обладает неограниченными финансовыми ресурсами, чтобы позволять себе все, на что хватит фантазии. Стоит отметить, что расходы на строительство частного дома одной и той же площади могут отличаться в несколько раз. В данной статье мы расскажем о том, как уменьшить бюджет, сохранив качество и надежность постройки.

Сразу же заметем, что недорогой частный дом не должен быть:

  • Неудобным, так как постройка должна соответствовать стилю жизни домочадцев.
  • Маленьким, ведь здесь должно хватить места для семьи и ее потребностей.
  • Выполненным из плохих материалов низкого качества. Сэкономить – это не значит купить что-то плохой и дешевое, ведь достаточно найти пару решений, проверенных временем, в результате чего расходы можно сократить в 2, а то и 3 раза.

Как сэкономить на проекте недорогого дома?

Первый пункт, где можно сберечь деньги – это выбор проекта дома. Лучше всего выбрать экономичные решения планировки и подобрать базовые конструктивные элементы дома. Большинство архитекторов готово предложить десятки проектов, при этом стоимость постройки их не интересует, ведь главная задача – продажа проекта восхищенному покупателю.

Большинство застройщиков действительно идут под влияние рассказов, выбирая сложный и большой проект, в результате чего дом получается очень дорогим. Классический проект недорогого дома – одноэтажная постройка с двускатной крышей на небольшом фундаменте. Внутренние несущие стены и чердачное перекрытие отсутствуют, площадь дома – от 80 до 120 квадратных метров. Увеличить полезное пространство можно за счет террасы, которую можно пристроить в любой удобный момент исходя из финансовых возможностей.

Как итог, проект недорогого частного дома включает в себя:

  • Дом простой формы – квадратный или прямоугольный.
  • Простая крыша – односкатная или двускатная.
  • Одноэтажная конструкция, где отсутствуют дорогие лестницы и перекрытия.
  • Низкий цоколь и не сильно углубленный фундамент.
  • Отсутствие подвала позволит сэкономить четвертую часть планируемого бюджета.
  • Отсутствие необычных элементов в экстерьере (лишние углы скатов, лестницы, балконы, колоны и арки).
  • Обычные окна, простая облицовка стен штукатуркой, панелями или сайдингом.

Многим может показаться, что подобное строение выглядит скучно и не современно, однако, как показывают современные тенденции, дом простой формы полностью соответствует ультрасовременному архитектурному направлению Barn house. Этот стиль считает соблюдение пропорций и лаконичность изыском, позволить который могут не все. Здесь основную роль играют цвета наружной облицовки и фактура, которые должны гармонично сочетаться с ландшафтным дизайном участка.

На чем еще можно сэкономить?

Помимо этого, сократить бюджет можно при выборе отделочных материалов внутри дома. В современном доме натяжные потолки мало кого удивят, большинство отдает предпочтение отделке стен штукатуркой или гипсокартонном, в качестве напольного покрытия можно использовать ламинат, а в ванной вместо дорогого джакузи обычную сантехнику.

Что касается строительных материалов, то снизить затраты на их покупку можно, доставив товар домой из других регионов самостоятельно или же купив материалы у местных или не брендовых производителей. Зачастую качество продукции такое же, а вот цена ниже на 30%.

Альтернативное решение экономии – покупка качественной продукции у известных производителей во время сезонных скидок. Спрос на стройматериалы в зимний период существенно снижается, поэтому достаточно дождаться скидок и можно покупать качественные материалы по доступной цене. Окна не обязательно заказывать по индивидуальному заказу, достаточно купить обычные окна стандартных размеров, которые продаются в любом строительном супермаркете.

Добиться экономии денег можно и на строительной бригаде, ведь стоимость услуг зависит не только от качества работы, но и того, откуда приехали рабочие, действуют ли они легально. При этом важно составить письменный договор с их начальником, разделив строительство на несколько этапов с указанием стоимости работы и сроков выполнения. Благодаря этому бригаду можно будет сменить по завершению любого из этапов, пригласив более качественных специалистов.

На чем экономить нельзя?

В попытках уменьшить бюджет строительства частного дома многие допускают ошибки, экономя денежные средства там, где этого делать нельзя. В конечном итоге все затраты увенчаются провалом, ведь проблемы будут появляться вновь и вновь или же дом и вовсе окажется не пригодным для проживания. «Скупой платит дважды», а значит экономить можно, но делать это нужно с умом.

Чтобы дом не стал полным разочарованием нельзя экономить:

  • На техническом надзоре за строительством. Важно следить за этапами строительства и качеством строительных работ, ведь это сложная и многоплановая деятельность, для которой нужно привлечь опытного строителя или инженера технического надзора. Инженер проверит проект, найдет подрядчика и составит смету, будет контролировать этапы строительства и их соответствие нормам, проверит акты сдачи и общее качество постройки.
  • На проекте дома и привязке готового проекта к дому. Важно, чтобы при выборе проекта учитывались климатические условия, ветровая и снеговая нагрузка, температурные перепады. Кроме того, фундамент должен подходить к грунтовым условиям, что сформировались на выбранном участке.
  • Проектирование и строительство должны проводить разные организации, независимые друг от друга.
  • На коммуникациях и инженерных системах. Экономить деньги на отоплении, водо- и электроснабжении, вентиляции и связи – запрещено. Стоит отметить, что каждая из систем обязательна, так как они формируют собой «организм», полноценная жизнь которого без одного из элементов невозможна. Сэкономив здесь, можно «попасть» на суммы, в несколько раз превышающие первоначальные затраты.

Категории товаров

Похожие статьи

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *